Orbi Continental
от $87 000
Батуми
1700 квартир
2028 год
от 25 до 60 м²
0% рассрочки
Цены от застройщика
Две башни
Мебель и оборудование
100% увеличение стоимости
Высокий ROI
Оставить заявку
Объект Orbi Continental в цифрах
ROI до 12%
Ежегодная доходность от сдачи в аренду
до 48 месяцев
0%рассрочка. Первоначальный взнос 10–20% от стоимости лота
Декабрь 2028 год
Плановая дата завершения всех строительных работ
40–50%
Минимум на который вырастет цена за квадрат к сдаче обьекта
Получить инвестиционный расчет
////////ORBI Continental: Новая вертикаль доходности в сердце Батуми
Это амбициозный проект от лидера гостиничного девелопмента Грузии, устанавливающий новые стандарты инвестиционной недвижимости
Расположенный на первой линии Батумского бульвара, комплекс объединяет две башни (55 и 37 этажей) в единую экосистему бизнеса и отдыха. Здесь архитектурная дерзость встречается с безупречным сервисом.
Это создает идеальную среду для краткосрочной аренды и долгосрочного владения.Инвестируя в Continental, вы приобретаете не просто квадратные метры, а долю в крупнейшем гостиничном хабе региона с гарантированным потоком туристов 365 дней в году.
Безопасность
Safe City: биометрический доступ (Face ID), круглосуточный мониторинг нейросетями и современная пожарная автоматика. Контроль безопасности через моб приложение
Локация
Zero Distance — первая береговая линия и прямой выход на Батумский бульвар гарантируют объекту статус самого востребованного адреса
Инфраструктура
Собственное казино, панорамные SPA-комплексы, фитнес-центры и рестораны создают автономный город с пятизвездочным сервисом. Мировой уровень.
Управление
отельная служба берет на себя все заботы по поиску, заселению и обслуживанию клиентов, обеспечивая вам полностью пассивный доход.
Статус
Владение лотом в ORBI Continental — это маркер принадлежности к деловой элите региона
Обсудить детали
////////ORBI Continental — это не просто апартаменты, а высокотехнологичный актив в главном туристическом хабе Грузии, созданный для генерации валютного дохода 365 дней в году
/01
Фасады башен спроектированы с учетом аэродинамики морских ветров, что гарантирует тишину в апартаментах и долговечность панорамного остекления
/02
Внутренний атриум объединяет торговые галереи мировых брендов и арт-пространства, создавая центр притяжения для премиальных гостей всего города.
/03
Инженерные системы включают бесшумные скоростные лифты и автономное энергоснабжение, обеспечивая комфорт даже при пиковых нагрузках в пик.
/04
Юниты сдаются с премиальной отделкой «под ключ», где каждый элемент интерьера подобран для минимизации износа при активном арендном использовании.
/////////Резиденции в сердце Батуми: продуманные апартаменты площадью 25–60 м² с дизайнерской мебелью, панорамным остеклением и пятизвездочным сервисом
Откройте для себя стандарт жизни в «вертикальном городе». В комплексе доступны форматы от уютных студий до просторных 3-комнатных лотов, где каждая деталь интерьера подчеркивает ваш статус. Жилье сдается в формате «заезжай и живи»: от мягкой мебели до инженерных узлов — всё готово к приему владельцев. Это идеальный баланс личного уюта и надежного актива.
1 - комнатная квартира
от 25 м²
от $87 000
Компактный лот с мебелью и техникой. Идеальный вход в проект для сдачи: первая линия и бренд ORBI обеспечат постоянный поток арендаторов
Узнать актуальную цену и наличие
2 - комнатная квартира
от 38 м²
от $133 000
Раздельная спальня и гостиная с готовым ремонтом. Комфортный вариант для отдыха парой или длительной аренды. Вид на море в каждом номере
Узнать актуальную цену и наличие
3 - комнатная квартира
от 60 м²
от $210 000
Полноценное семейное жилье «под ключ». Просторная кухня-гостиная и две спальни. Самый дефицитный формат в комплексе, всегда востребован
Узнать актуальную цену и наличие
1-комнатные (Студии) — от 25 м²
Самый ликвидный формат для тех, кто ищет «входной билет» в проект на первой линии. Студия полностью укомплектована мебелью и техникой, что позволяет запустить арендный бизнес сразу после сдачи. Благодаря бренду ORBI и близости к морю, такой юнит обеспечит стабильный поток гостей и быструю окупаемость вложений без вашего личного участия
$
87 000
2-комнатные — от 38 м²
Оптимальный баланс между личным отдыхом и заработком. Планировка с отдельной спальней и кухонной зоной привлекает платежеспособных туристов, которые ценят комфорт и приватность. Квартира сдается с готовым дизайнерским ремонтом «под ключ», поэтому вам не придется тратить время и нервы на контроль строительных бригад или закупку оборудования.
$
133 000
3-комнатные — от 60 м²
Редкий и востребованный формат для семейного отдыха в Батуми. Две полноценные спальни и светлая гостиная создают ощущение полноценного дома у моря. В таких апартаментах выше средний чек за ночь и практически отсутствует конкуренция в пик сезона. Это надежный страховой актив: его легко сдать на длительный срок или выгодно перепродать из-за дефицита больших площадей.
$
210 000
//////На этой странице показана только часть планировок. Чтобы получить полный каталог, заполните форму, и мы отправим вам все схемы и площади объектов
Не ограничивайте себя только тем, что представлено на странице. В нашей закрытой базе хранятся ещё много уникальных планировок под любые задачи — от уютных студий до статусных пентхаусов. Мы подготовили PDF-каталог со всеми актуальными площадями и ценами на острове
Запросить все планировки и цены
/////////Адрес успеха в «золотом квадрате» Батуми: первая береговая линия, панорама на море и прямой выход к главному променаду города
Локация объединяет морской бриз и динамику современного города. В двух минутах — чистый пляж, а вокруг — развитая сеть сервисов: от банков до аутентичных ресторанов. Это редкое сочетание приватности у моря и доступа к инфраструктуре, которая делает жизнь и отдых на Continental по-настоящему легкими
/////Gumbati Group: 25 лет истории и лидерства на строительном рынке Грузии. Застройщик, создающий современные архитектурные доминанты Батуми. Надежность, подтвержденная десятками успешно сданных объектов
Gumbati Group — один из самых надежных и опытных застройщиков Грузии с 25-летней историей успеха. Компания реализовала десятки масштабных жилых и коммерческих проектов, сформировав современный облик Батуми. Высокие стандарты строительства, соблюдение сроков и использование премиальных материалов делают объекты девелопера ликвидными активами, обеспечивающими стабильный доход инвесторам.
Получить инвест-пакет
15
% прирост капитала
100
% надежности
//////////В каталоге представлены проверенные объекты с высоким потенциалом роста цены и гарантированной доходностью от аренды в Грузии
квартиры и виллы от надежных застройщиков. Здесь вы можете подобрать объект для инвестиций, переезда или отдыха, с учетом района, бюджета и формата покупки. Мы отбираем проекты с понятной доходностью, прозрачными условиями и высоким спросом на аренду.
Запросить информацию о проекте
Оставьте заявку, чтобы получить актуальный прайс-лист, план рассрочки и прогноз окупаемости вашего актива
Получите расчет доходности вашего будущего объекта
Узнайте чистую прибыль от аренды и график роста цены до 2028 года. Пришлем подробную финансовую модель в PDF
Обсудите детали вашей будущей покупки с экспертом
Узнайте всё о юридической чистоте сделки, налогах и возможностях управления вашей недвижимостью. Мы ответим на все вопросы, подберем лот под ваш запрос и пришлем актуальные планировки с ценами в удобный для вас мессенджер
Получите полный прайс-лист и график рассрочки
Стоимость данного лота варьируется с учетом этажности и панорамных характеристик. Оставьте запрос, чтобы получить свежую шахматку доступных квартир, детальный план беспроцентной рассрочки и данные о действующих спецпредложениях от девелопера
Выберите резиденцию, достойную вашего масштаба
Не тратьте время на типовые предложения. Получите полный каталог планировок и расчет доходности объекта, который создается для узкого круга лиц, ценящих безупречное качество жизни
Зафиксируйте цену вашей будущей квартиры
Получите индивидуальный расчет поэтапных взносов, который позволит вам стать владельцем исключительного жилья уже сегодня. Узнайте, как распределить нагрузку так, чтобы покупка стала вашим самым удачным решением
Найдите проект, в котором вы будете уверены
Выбирать дом — значит доверять репутации. Мы подготовили сравнение всех жилых комплексов, чтобы вы нашли тот самый баланс комфорта и надежности, который искали
